С июля 2012 года в платежных квитанциях за квартплату появилась новая позиция "электроснабжение МОП". В этой позиции учитывается потребление электричества лифтами, повысительными насосами водоснабжения, светильниками лестничных клеток, пожарных лестниц, лифтовых холлов, подвалов, чердаков, мусорных камер, адресного знака… Эту статью о том, как сэкономить на электроэнергии, прислал в редакцию "Радио Одинцова" местный "Кулибин" Александр Балахонцев.
В соответствии с жилищным законодательством все услуги, предоставляемые жильцам, разделены на жилищные (связанные с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные (связанные с подачей в дом коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии).
Ранее собственники помещений в многоквартирных домах оплачивали энергоснабжение мест общего пользования по жилищной услуге в составе "содержание и ремонт жилого помещения".
Минрегион России письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 разъяснил, что количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".
Документ заработал с июля 2012 г. Все управляющие компании взяли под козырек и стали выполнять.
Я не буду рассуждать хорошо это или плохо. Но знаю точно одно: за все нужно платить. И в нашем случае платить должен собственник жилья, как потребитель этих самых коммунальных услуг. В целях уменьшения расхода электроэнергии МОП можно перестать пользоваться лифтами, носить на верхние этажи воду ведрами, заодно выкрутить все лампочки в подъезде, на лестничных клетках и квартирных карманах, разобрать хоккейную коробку и организовать там стоянку автомобилей. Отключить домофон, а волчицу-консьержку с ее телевизором, настольной лампой и электрочайником выгнать на улицу (как вариант пусть сидит в своей комнате при свечах). Ну и конечно выявить и отключить всех ворюг, которые потребляют электроэнергию в своих квартирах в обход индивидуального прибора учета электроэнергии (попросту мимо счетчика). Тогда в графе "Электроснабжение МОП" появится долгожданный ноль. Руки и ноги нальются силой, пропадет лишний вес. Курить будет все тяжелее и тяжелее, вплоть до полного бросания. Обоняние и слух будут как у рыси, зрение обострится. Кроме экономии денег, это еще и бесплатный фитнес. Красота!
Есть, конечно, и другие способы экономии, правда не такие эффективные и более скучные как вышеизложенный, тем не менее, попробую их донести до благодарных читателей.
1.Зачем пытаться соревноваться с Солнцем, большим и бесплатным? Пусть оно освещает наши лестничные клетки, где это возможно. Для этого необходимо просто немного модернизировать электрическую схему освещения мест общественного пользования. Поставить вместо клавиши-выключателя автомат, который будет включать свет, когда стемнеет по команде датчика освещенности или по времени. Продолжительность светового дня в нашем регионе от 7 часов в декабре до 17 часов 30 минут в июне. Соответственно экономия на освещении мест освещаемых Солнцем составляет от 30 до 70 процентов.
2.Во многих домах предусмотрено ночное и дневное освещение квартирных карманов, куда солнце не попадает. Но мы этим не пользуемся. Выглядит это так: В общем коридоре 3 лампы по 40 Ватт. Горят все и всегда. Математика для 4-х подъездного 17 этажного дома такая:
Таблица 1.
А если с помощью автоматики, например с 23.00 до 6.00 будет гореть одна (ночная), а днем вместо трех две (дневные)? То:
Таблица 2.
Как видим, совокупная электрическая мощность не изменилась (иначе говоря, количество светильников осталось прежним) но правильное чередование их включения приводит к экономии на 43,6%. В любое время года. Добавьте сюда экономию с мест, освещаемых Солнцем. Как минимум энергозатраты на освещение МОП можно снизить в 2 раза.
3.Провести энергоаудит электрощитовой дома (вводного распределительного устройства) и этажных электрощитов на предмет неучтенного потребления электроэнергии жильцами и арендаторами. Неучтенная потребленная электроэнергия автоматически переходит в электропотребление МОП. Я полагаю, что в каждом доме найдется квалифицированный специалист – энергетик или электрик – отставник с открытой группой по электробезопасности. Если такового нет, надо обратиться в ЖЭУ.
4.Работать с расчетным центром и отслеживать показания домового прибора учета электроэнергии.
Конечно, в Одинцовском районе есть разные типы домов и соответственно требуются разные организационные, аппаратные и программные решения. Но то, что мы сорим деньгами это факт. Я бы сказал вопиющий факт. И при этом ноем, что акулы ЖКХ на наши кровные строят себе дворцы и покупают яхты с футбольными клубами. Да как же тут не строить!?
Я эту тематику стал разрабатывать еще 3 года назад. С экономическими выкладками я походил по всяким кабинетам, встречался с разными чиновниками, писал письма и обращения. В одном месте мне сказали потрясающую вещь: "Твоя идея не только бесполезна (деньги, которые ты сэкономишь нельзя, "распилить" между правильными пацанами) но и вредна, потому что если мы сегодня будем эффективнее на 100 рублей, то завтра нам эти самые 100 рублей недодадут. Да! И не забудь занести и откатить". И пошел я, солнцем палимый. В парке на лавочке сидел дедушка и читал газету. С первой полосы на меня смотрел, лукаво улыбаясь, лучший друг советских радиоинженеров и электромонтеров товарищ Сталин… "Вот кто дал бы в руки правильным пацанам и пилы, и носилки, и тележки – возить керамические блоки. Хочешь, распиливай, хочешь, заноси, а хочешь, откатывай",- промелькнула шальная мысль.
В этой ситуации меня поддержал только Мамикон Григорьевич Вартапетян – директор МУП "УЖХ" г.Одинцово. Он выделил средства на материалы и компоненты и предоставил "полигон" — электрощитовую жилого дома. Вот спасибо так спасибо. Он просто взял и подарил мне продвинутый конструктор "ЛЕГО" со значком 30+ .
Сгонял в Митино, набрал компонентов. За неделю спаял и запрограммировал умную коробку. Затем с приятелем перебрали электрощитовую дома и поставили в цепь управления автомат. Все заработало. Электропотребление, по счетам "Мосэнергосбыта", уменьшилось на 58%, причем жильцы этого даже не заметили (в смысле не испытали неудобств, а графы "электроснабжение МОП" тогда еще не было). Сделал второй круг по кабинетам и написал вторую стопку писем и обращений…..
Мимо. Я радиоинженер. Я не умею решать вопросы. Меня учили решать задачи.
Получил авторское свидетельство на действующую модель и программу вечного "астрономического календаря". Умная коробка "знает" где в данный момент находится Солнце и дает соответствующие команды на включение/выключение освещения. Рекламные щиты, общественный свет дачных поселков, многоквартирных домов, городское уличное освещение, системы освещения теплиц, различные производственные процессы — вот примерный перечень объектов, где может найти применение это устройство. Просто и дешево. К ГЛОНАССу все лампочки города можно не подключать. Может в этом и беда?
4 февраля на совещании о мерах по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг Президент России В.В.Путин призвал поставить ЖКХ под контроль общественных организаций. Назвал приоритетной задачей для региональных и муниципальных органов власти – обновление жилищно-коммунального комплекса.
А ведь у нас в городе все это есть. Уполномоченные мэра — мощнейший инструмент общественного контроля. У нас есть ПТУ №18, где готовят электромонтажников. У нас много молодых военных пенсионеров с профильным образованием. Люди с активной жизненной позицией, неравнодушные к проблемам города могут провести реальную работу по контролю и по обновлению сферы ЖКХ нашего города. И что-то мне подсказывает, что городская и районная администрации может и должна оказывать в этом всемерное содействие.
Комментировать