1 июня наши коллеги с новостного портала «News In Russia» (newsruss.com) опубликовали материал о планах китайской «Корпорации Чжода» заняться строительством в России. Компания, как пишут журналисты, специализируется на возведении экологически чистого жилья, что особенно актуально для нашего региона.
News In Russia сообщает: «Сегодня к российскому рынку недвижимости активно присматривается крупный китайский сити-оператор, компания «Корпорация Чжода» (ZHUODA Group), которая специализируется на проектах комплексного освоения территории. Помимо существенно более низких рыночных цен на жилье «Корпорация Чжода» намерена стать образцом социальной ответственности бизнеса. Главный же козырь компании – «чистое» (не «мокрое») строительство за счет использования специально разработанных экологически чистых материалов (эти материалы могут заменить цемент). Именно этот факт в «Корпорации Чжода» считают революционным – благодаря нему идея полностью «зеленых» домов стала реальностью».
Нужны ли нашему району «зеленые» дома от китайского производителя? Очевидно, экологически чистое строительство и дома из новых материалов, тем более, что строится они будут быстрее обычного, должны быть востребованы. «Чжода» — один из крупнейших сити-операторов Китая с 1993 года. Она занимается проектами комплексной застройки площадью более двух тысяч гектар на востоке Китая, а общий объем вложений при этом составляет десять миллиардов долларов. Эта работа позволила компании создать систему: «Чжода» строит жилые объекты с полной сопутствующей инфраструктурой, школами, детскими садами, магазинами, поликлиниками т.п.
Компанию, как пишет newsruss, поддерживает китайское правительство, которое, как известно, со всей строгостью следит за выполнением необходимых норм и строго наказывает нарушителей.
Ноу-хау «зеленого» строительства — использование низкоуглеродистых стальных конструкций и экологически чистых композитных строительных блоков, которые готовыми поставляются на место стройки, превращая ее в сборку здания на месте. Конструкции и блоки по самым разным параметрам – от огнеупорности и водонепроницаемости до устойчивости к погоде и звуконепроницаемости – превосходят принятые в России нормы: они изначально разрабатывались с прицелом на самые высокие стандарты. А вот экологические показатели: «Содержание формальдегида в конструкциях «Корпорации Чжода» составляет меньше 0,1 единиц, тогда как общепринятый норматив — меньше 1,5 единиц. Однако, не только стройматериалы являются энергосберегающими и экологичски чистыми, но и сам процесс строительства, являющийся ноу-хау «Корпорации Чжода» предусматривает сокращение расхода электроэнергии на 60%, а расход цемента – на 90% от традиционного строительства», — пишут наши коллеги.
Также издание приводит слова эксперта рынка недвижимости Татьяны Соколовой. Она говорит: «Высокая себестоимость российского жилья обусловлена тем, что процесс строительства растянут во времени. Китайцы же строят быстро и дешево». Эксперт также указала на качество китайского сроительства: по ее мнению, на этих стройках работают квалифицированные рабочие из КНР, дисциплина и соблюдение нормативов там – безукоризненные, чего не скажешь о многих отечественных стройплощадках, где трудятся часто малограмотные и неквалифицированные гастарбайтеры из стран бывшего Союза.
Как следует из материала, «Корпорация Чжода» планирует ориентироваться на рынок доступного жилья.
Комментировать